kiekhus
Projekt anfragen

Stand 22.10.2026

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Für Verträge mit Verbrauchern (Privatpersonen)

§ 1 Anbieter und Geltungsbereich

  1. Anbieter ist Phillipp Zarindast, kiekhus, Brödermannsweg 77a, 22453 Hamburg, E-Mail: phillipp@kiekhus.de („wir“).
  2. Diese AGB gelten für alle Verträge über unsere Leistungen mit Verbrauchern im Sinne von § 13 BGB („Sie“).
  3. Abweichende Bedingungen gelten nur, wenn wir ihnen ausdrücklich zustimmen. Individuelle Absprachen im Angebot haben Vorrang vor diesen AGB.

§ 2 Leistungsumfang

  1. Wir erstellen Vorplanung und Visualisierung für Privatpersonen: ein 3D-Modell Ihres Hauses mit Grundstück, Varianten (z. B. Anbau, Bungalow, Umbau, Aufstockung, Neubau), Grundriss-Skizzen, Renderings, Plan-PDF und eine private Viewer-Webseite. Auf Wunsch kommen Technik-Module hinzu: fachliche Einschätzung zu PV- und Kleinwindanlagen mit Visualisierung im 3D-Modell, Ertragsschätzung und Amortisationsbetrachtung. Den genauen Umfang regeln das gewählte Paket und das Angebot.
  2. Wir arbeiten grundsätzlich remote. Termine vor Ort und Bestandsaufmaß bieten wir als Extra in Norddeutschland an.
  3. Nicht Teil unserer Leistung sind insbesondere: a) Bauantrag, Bauvorlagen und jede Leistung als Entwurfsverfasser/in; b) eine verbindliche bauplanungs- oder bauordnungsrechtliche Prüfung; c) Statik und Tragwerksplanung, Wärmeschutz- oder Energienachweise; d) Baukostenberechnung, Ausschreibung, Bauleitung, Bauüberwachung; e) eine amtliche Vermessung oder eine bankfähige Wohnflächenberechnung; f) Energieberatung sowie Genehmigungs- und Ausführungsplanung für PV- oder Kleinwindanlagen. Ertragsschätzungen und Amortisationsbetrachtungen der Technik-Module sind Schätzungen nach Abs. 8.
  4. Wir berücksichtigen die für das Grundstück öffentlich zugänglichen Vorgaben (z. B. Bebauungs- oder Baustufenplan, Abstandsflächen, GRZ/GFZ nach Landesbauordnung) als planerische Einschätzung. Grundlage sind Ihre Unterlagen und die öffentlich verfügbaren Quellen zum Stand der Bearbeitung. Die verwendeten Quellen nennen wir im Plan-PDF. Angaben zu Flächen, GRZ und Abstandsflächen sind Orientierungswerte. Eine Genehmigungsplanung oder eine verbindliche rechtliche Prüfung ist nicht Teil der Leistung. Verbindlich entscheidet die zuständige Bauaufsichtsbehörde, z. B. über einen Vorbescheid (Bauvoranfrage).
  5. Wir übernehmen keine Gewähr dafür, dass ein dargestelltes Vorhaben genehmigungsfähig ist, genehmigt wird oder zu einem bestimmten Preis gebaut werden kann.
  6. Renderings sind Visualisierungen. Materialien, Farben, Licht und Bepflanzung sind beispielhaft dargestellt.
  7. Nachbargebäude stellen wir nur als neutrale Baukörper dar.
  8. Ertrags- und Amortisationsrechnungen der Technik-Module (PV, Kleinwind) sind Schätzungen auf Basis der im Ergebnis genannten Annahmen (z. B. Standortdaten, Strompreis, Einspeisevergütung, Investitionskosten zum Stand der Bearbeitung). Ändern sich die Annahmen, ändert sich das Ergebnis. Wir schulden eine nachvollziehbare und fachgerechte Rechnung, nicht den tatsächlichen Ertrag.

§ 3 Vertragsschluss

  1. Unsere Darstellung auf der Webseite ist kein bindendes Angebot. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein Angebot in Textform (z. B. per E-Mail). Es gilt 14 Tage.
  2. Der Vertrag kommt zustande, wenn Sie das Angebot innerhalb der Frist annehmen, per Unterschrift oder per E-Mail. Wir bestätigen den Vertrag mit seinem Inhalt auf einem dauerhaften Datenträger (§ 312f BGB).
  3. Vertragssprache ist Deutsch.
  4. Der Vertrag ist ein Werkvertrag (§ 631 BGB).

§ 4 Ihre Mitwirkung

  1. Sie stellen uns die nötigen Unterlagen zur Verfügung, z. B. Pläne aus der Bauakte, Lageplan, Fotos, Maße und eine Beschreibung Ihrer Idee.
  2. Die Genauigkeit unserer Ergebnisse hängt von Ihren Unterlagen ab. Wir prüfen sie auf Plausibilität, nicht auf Richtigkeit. Fehler, die auf unrichtigen oder unvollständigen Unterlagen beruhen, sind kein Mangel unserer Leistung. Erkennen wir Widersprüche, weisen wir Sie darauf hin.
  3. Sie versichern, dass Sie die Unterlagen und Fotos für das Projekt nutzen dürfen, und dass Sie für ein Bestandsaufmaß den Zugang zu Haus und Grundstück ermöglichen dürfen.
  4. Die Lieferzeit beginnt, wenn die Unterlagen vollständig vorliegen. Wir bestätigen Ihnen diesen Zeitpunkt.
  5. Vor einer Investitionsentscheidung, die auf unseren Orientierungswerten beruht, empfehlen wir eine Klärung mit der Bauaufsicht oder einer bauvorlageberechtigten Person. Darauf weisen wir im Ergebnis gesondert hin.

§ 5 Änderungen

  1. Änderungswünsche sind im Paketpreis enthalten, bis das Ergebnis für Sie passt, solange es dasselbe Haus und derselbe Auftrag bleibt. Eine feste Zahl an Änderungsrunden gibt es nicht.
  2. Kommt etwas grundlegend Neues hinzu, z. B. ein anderes Grundstück oder ein komplett neues Projekt, nennen wir Ihnen vorher den Preis. Zusätzliche Kosten entstehen nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung.
  3. Die Behebung von Mängeln ist immer kostenfrei.

§ 6 Lieferung

  1. Wir liefern digital: Dateien per Download-Link oder E-Mail, das Modell über Ihre private Viewer-Webseite. Die Viewer-Webseite ist für Suchmaschinen gesperrt (noindex) und nur über Ihren Link erreichbar.
  2. Erste Varianten liefern wir innerhalb von 48 Stunden – gezählt in echten Stunden, auch am Wochenende und an Feiertagen – ab vollständigen Unterlagen (§ 4 Abs. 4).
  3. Die Lieferzeit für das Gesamtergebnis steht verbindlich im Angebot und läuft ab vollständigen Unterlagen. Verzögert sich Ihre Mitwirkung, verschiebt sich die Lieferzeit entsprechend.
  4. Die Viewer-Webseite halten wir für die im Angebot genannte Dauer ab Übergabe online. Danach können Sie die Dateien weiter nutzen.

§ 7 Abnahme

  1. Nach Lieferung prüfen Sie das Ergebnis und erklären die Abnahme, z. B. per E-Mail (§ 640 Abs. 1 BGB). Wegen unwesentlicher Mängel können Sie die Abnahme nicht verweigern.
  2. Wir können Ihnen nach Fertigstellung eine angemessene Frist zur Abnahme setzen. Verweigern Sie die Abnahme in dieser Frist nicht unter Angabe mindestens eines Mangels, gilt das Werk als abgenommen. Das gilt nur, wenn wir Sie mit der Aufforderung in Textform auf diese Folge hingewiesen haben (§ 640 Abs. 2 BGB).
  3. Ihre gesetzlichen Mängelrechte (§ 634 BGB) bleiben unberührt.

§ 8 Preise und Zahlung

  1. Es gelten die Festpreise laut Angebot, je Arbeitspaket. Angaben zu Stunden dienen nur der Orientierung und ändern den Preis nicht.
  2. Alle Preise sind Festpreise und Endpreise. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet. Unsere Rechnungen weisen deshalb keine Umsatzsteuer aus.
  3. Keine Anzahlung, keine Vorkasse: Der Festpreis wird erst nach Lieferung der Ergebnisse fällig. Die Rechnung erhalten Sie mit der Lieferung. Sie zahlen per Überweisung innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungserhalt.
  4. Anfahrt zu Vor-Ort-Terminen berechnen wir laut Angebot.

§ 9 Nutzungsrechte

  1. An Renderings, Modellen, Plänen und der Viewer-Webseite haben wir die Urheber- und Nutzungsrechte. Wir räumen Ihnen ein einfaches, zeitlich unbeschränktes Nutzungsrecht für private Zwecke ein (§ 31 UrhG). Dazu gehört, die Ergebnisse mit Familie, Bank, Behörde, Architekt/in, Planer/in oder Handwerker zu teilen. Eine Nutzung im Verkaufsexposé vereinbaren wir auf Wunsch im Angebot.
  2. Das Nutzungsrecht geht mit vollständiger Zahlung auf Sie über.
  3. Eine kommerzielle Nutzung oder Weitergabe zur kommerziellen Nutzung bedarf unserer Zustimmung.
  4. Wir zeigen Ihr Projekt als Referenz nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung. Ohne Einwilligung bleibt es privat. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen.
  5. An Ihren Unterlagen erwerben wir keine Rechte. Wir nutzen sie nur für Ihr Projekt.

§ 10 Haftung

  1. Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften (vgl. § 309 Nr. 7 BGB).
  2. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht, also einer Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
  3. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

§ 11 Widerrufsrecht

Als Verbraucher haben Sie bei Fernabsatzverträgen und bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 1, § 355 BGB). Die Einzelheiten stehen in der folgenden Widerrufsbelehrung.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Phillipp Zarindast, kiekhus, Brödermannsweg 77a, 22453 Hamburg, E-Mail: phillipp@kiekhus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Vorzeitiger Beginn und Erlöschen des Widerrufsrechts

  1. Wir beginnen mit der Arbeit vor Ablauf der Widerrufsfrist nur, wenn Sie das ausdrücklich verlangen. Bei Verträgen, die außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossen werden (z. B. beim Vor-Ort-Termin), muss dieses Verlangen auf einem dauerhaften Datenträger erfolgen (z. B. E-Mail, unterschriebenes Formular).
  2. Widerrufen Sie nach einem solchen Verlangen, zahlen Sie Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung (§ 357a Abs. 2 BGB).
  3. Ihr Widerrufsrecht erlischt mit der vollständigen Erbringung der Dienstleistung, wenn Sie vor Beginn ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, und Ihre Kenntnis bestätigt haben, dass Ihr Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung durch uns erlischt (§ 356 Abs. 5 Nr. 2 BGB).

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

– An Phillipp Zarindast, kiekhus, Brödermannsweg 77a, 22453 Hamburg, E-Mail: phillipp@kiekhus.de:

– Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()

– Bestellt am ()/erhalten am ()

– Name des/der Verbraucher(s)

– Anschrift des/der Verbraucher(s)

– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

– Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

§ 12 Datenschutz

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten und Unterlagen nur zur Durchführung Ihres Projekts. Einzelheiten stehen in unserer Datenschutzerklärung.

§ 13 Streitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 14 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt deutsches Recht. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit Ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Vorschriften des Staates entzogen wird, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben.
  2. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam (§ 306 BGB).