Bestand
Sie wollen Ihr Haus in 3D sehen690 €Einführungspreis für die ersten 3 Kunden · danach 790 €- Varianten–
- 3D-Ansichten3
- Änderungenbis es passt
- Lieferunglaut Angebot, Express inklusive
Ausprobieren erlaubt
3D-Vorplanung · Hamburg
Probieren Sie Ihre Ideen aus, bevor Sie bauen.
Wir bauen Ihr Haus mit Grundstück als 3D-Modell nach. Darin testen Sie Anbau, Aufstockung, Bungalow oder Ihre ganz eigene Idee, auch die ungewöhnliche. Schnell, weil wir mit eigenen Automatisierungen arbeiten: erste Varianten in 48 Stunden nach Eingang Ihrer Unterlagen. Zum Festpreis, ganz remote.
Erste Varianten in 48 Stunden · Fotos + Grundriss reichen – kein Aufmaß · Bebauungsplan und Abstandsflächen von Anfang an im Blick · Festpreis, Zahlung erst nach Lieferung · Express inklusive · Remote deutschlandweit
Demo-Projekt · fiktives HausZiehen zum Drehen · zwei Finger zum Zoomen
So läuft es
So läuft Ihr Projekt ab.
Sie brauchen kein Fachwissen. Wir arbeiten mit eigenen Automatisierungen, deshalb geht es bei uns schnell: erste Varianten in 48 Stunden ab vollständigen Unterlagen. Express ist Standard, ohne Aufpreis. Remote deutschlandweit, in Norddeutschland auf Wunsch bei Ihnen vor Ort.
Den ganzen Ablauf in 10 Schritten ansehen →
01
Anfrage
Sie füllen das Formular aus (ca. 2 Minuten) und laden, wenn vorhanden, Fotos und Grundrisse hoch. Mehr brauchen wir nicht. Wir melden uns schnell und persönlich.
Mehr
Sie füllen das Formular aus (ca. 2 Minuten) und laden, wenn vorhanden, Fotos und Grundrisse hoch. Mehr brauchen wir nicht. Wir melden uns schnell und persönlich.
02
Kurzes Gespräch
Rund 15 Minuten, am Telefon oder per Video. Sie erzählen, was Sie vorhaben, gern auch mehrere Ideen. Wir sagen Ihnen ehrlich, was wir zeigen können und welches Paket passt.
Mehr
Rund 15 Minuten, am Telefon oder per Video. Sie erzählen, was Sie vorhaben, gern auch mehrere Ideen. Wir sagen Ihnen ehrlich, was wir zeigen können und welches Paket passt.
03
Angebot zum Festpreis
Paket, Extras, Preis und Lieferzeit stehen schwarz auf weiß. Änderungen sind inklusive, bis es passt. Das Angebot gilt 14 Tage. Sie beauftragen per Unterschrift oder E-Mail.
Mehr
Paket, Extras, Preis und Lieferzeit stehen schwarz auf weiß. Änderungen sind inklusive, bis es passt. Das Angebot gilt 14 Tage. Sie beauftragen per Unterschrift oder E-Mail.
04
Unterlagen
Fotos vom Haus von allen Seiten und vorhandene Grundrisse oder Bauzeichnungen reichen. Kein Aufmaß, kein Laserscan, kein Termin vor Ort: Die Maße stammen aus Ihren Unterlagen. Nur wenn gar keine Unterlagen da sind, messen wir auf Wunsch vor Ort (Norddeutschland, Extra). Sobald alles vollständig ist, beginnt die Lieferzeit.
Mehr
Fotos vom Haus von allen Seiten und vorhandene Grundrisse oder Bauzeichnungen reichen. Kein Aufmaß, kein Laserscan, kein Termin vor Ort: Die Maße stammen aus Ihren Unterlagen. Nur wenn gar keine Unterlagen da sind, messen wir auf Wunsch vor Ort (Norddeutschland, Extra). Sobald alles vollständig ist, beginnt die Lieferzeit.
05
3D-Modell vom Bestand
Wir bauen Ihr heutiges Haus mit Grundstück nach. Weil wir mit eigenen Automatisierungen arbeiten, geht das schnell. Bei Rückfragen melden wir uns kurz.
Mehr
Wir bauen Ihr heutiges Haus mit Grundstück nach. Weil wir mit eigenen Automatisierungen arbeiten, geht das schnell. Bei Rückfragen melden wir uns kurz.
06
Ihre Varianten
Erste Varianten sehen Sie in 48 Stunden ab vollständigen Unterlagen. Wir setzen Ihre Ideen ins Modell: Anbau, Bungalow, Aufstockung, Umbau oder etwas ganz anderes. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Grundflächenzahl und die Landesbauordnung vor Ort fließen von Anfang an ein. So sehen Sie früh, was realistisch ist.
Mehr
Erste Varianten sehen Sie in 48 Stunden ab vollständigen Unterlagen. Wir setzen Ihre Ideen ins Modell: Anbau, Bungalow, Aufstockung, Umbau oder etwas ganz anderes. Bebauungsplan, Abstandsflächen, Grundflächenzahl und die Landesbauordnung vor Ort fließen von Anfang an ein. So sehen Sie früh, was realistisch ist.
07
3D-Ansichten und Pläne
Anschauliche 3D-Ansichten, ab Paket M auch Grundriss-Skizze und Lageplan als PDF.
Mehr
Anschauliche 3D-Ansichten, ab Paket M auch Grundriss-Skizze und Lageplan als PDF.
08
Ihre eigene Viewer-Webseite
Ein privater Link zu Ihrem Modell. Sie drehen es, schalten Varianten um und teilen den Link. Die Seite erscheint in keiner Suchmaschine.
Mehr
Ein privater Link zu Ihrem Modell. Sie drehen es, schalten Varianten um und teilen den Link. Die Seite erscheint in keiner Suchmaschine.
09
Änderungen
Sagen Sie uns, was Ihnen auffällt, gern auch mehrmals. Änderungen sind inklusive, bis es passt, solange es dasselbe Haus und derselbe Auftrag bleibt. Kommt etwas grundlegend Neues dazu, z. B. ein anderes Grundstück oder ein komplett neues Projekt, nennen wir Ihnen vorher den Preis. Ohne Ihre Zustimmung kostet nichts extra.
Mehr
Sagen Sie uns, was Ihnen auffällt, gern auch mehrmals. Änderungen sind inklusive, bis es passt, solange es dasselbe Haus und derselbe Auftrag bleibt. Kommt etwas grundlegend Neues dazu, z. B. ein anderes Grundstück oder ein komplett neues Projekt, nennen wir Ihnen vorher den Preis. Ohne Ihre Zustimmung kostet nichts extra.
10
Übergabe und nächster Schritt
Sie bekommen alle Dateien und eine kurze Empfehlung, wie es weitergeht. Modell und Daten geben wir auf Wunsch direkt an die Fachleute weiter, mit denen Sie weitermachen.
Mehr
Sie bekommen alle Dateien und eine kurze Empfehlung, wie es weitergeht. Modell und Daten geben wir auf Wunsch direkt an die Fachleute weiter, mit denen Sie weitermachen.
Demo A · Siedlungshaus mit Anbau
Heute oder mit Anbau? Schalten Sie um.
Ein Haus im Stil der 50er bekommt einen Flachdach-Anbau zum Garten. Im Viewer ein- und ausblenden. Live-Viewer öffnen →Anbau 6,0 × 4,0 m
HeuteMit Aufstockung⟷
Demo B · Bungalow auf schmalem Grundstück. Demo-Projekt · fiktives Haus, fiktive AdresseDieselbe Perspektive: links heute, rechts mit Aufstockung. Regler ziehen.
Für wen
Für alle, die eine Idee haben und sie sehen wollen.
- Hausbesitzer.Anbau, Aufstockung, Gaube, ein Bungalow im Garten oder eine Idee, die noch keinen Namen hat: Sie sehen, wie es wirkt, bevor Sie Geld in Planung stecken.
- Erben.Behalten, umbauen oder neu bauen, teilen, verkaufen? Ein Bild bringt die Familie schneller an einen Tisch.
- Käufer.Was ginge auf diesem Grundstück? Ein erstes Bild, bevor Sie unterschreiben.
- Verkäufer und Makler.Zeigen Sie, was in der Immobilie stecken könnte. Ihr Exposé reicht: Aus Fotos und Grundriss wird ein 3D-Modell mit Ausbau-Ideen. Die Nutzung im Exposé vereinbaren wir im Angebot. Für Makler
- Partner.Zimmereien, Holzbau, Fertighaus- und Anbaufirmen, Makler, Energieberater, Planungsbüros: Ihre Kunden sehen das Ergebnis auf dem eigenen Grundstück. → Partner werden
Warum kiekhus
Herstellerunabhängig. Ihre Idee oder Ihr Angebot.
Unsere Varianten und Einschätzungen sind herstellerunabhängig: Wir sind an keinen Hersteller gebunden. Haben Sie schon eine konkrete Planung oder ein Angebot, etwa vom Fertiganbau- oder Modulhaus-Anbieter, von der Zimmerei oder vom Solarteur, visualisieren wir genau das auf Ihrem Haus und Grundstück.
Pakete
Alle Leistungen und Extras →Ein Festpreis. Kein Stundenzettel. Raum für Ihre Ideen.
Eine Idee
Sie haben eine Idee und wollen sehen, wie sie wirkt1.290 €Einführungspreis für die ersten 3 Kunden · danach 1.490 €- Varianten1, in 48 Std.
- 3D-Ansichten6 vorher/nachher
- Änderungenbis es passt
- Lieferunglaut Angebot, Express inklusive
Mehrere Ideen
Sie wollen mehrere Ideen nebeneinander ausprobieren1.890 €Einführungspreis für die ersten 3 Kunden · danach 2.190 €- Varianten3, erste in 48 Std.
- 3D-Ansichtenje Variante
- Änderungenbis es passt
- Lieferunglaut Angebot, Express inklusive
Alle Preise sind Endpreise. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Extras
Alle Extras →Extras. Zum Festpreis, je nach Wunsch.
Technik-Module
Mehr als Anbau: PV, Windrad, Amortisation.
Bei PV und Kleinwindanlage rechnen wir Ertrag und Amortisation mit klar genannten Annahmen durch, also Zahlen statt Bauchgefühl. Sie sehen die Anlage im 3D-Modell auf Ihrem Grundstück, mit fachlicher Einschätzung von einem Bauingenieur (M.Sc.).
Zu den Technik-Modulen →
PV-Anlage
Wir belegen Ihr Dach im 3D-Modell mit Modulen, schätzen den Jahresertrag und zeigen, nach wie vielen Jahren sich die Anlage ungefähr bezahlt macht.
Kleinwindanlage im Garten
Wo könnte ein Windrad stehen? Wir zeigen Standort, Abstände, Schatten und Sichtbarkeit im Modell, schätzen den Ertrag grob und rechnen die Amortisation durch.
Demos
Alle Demos →Drei Häuser. Alle erfunden. Alle echt modelliert.
Demo-Projekt · fiktives Haus, fiktive Adresse
Demo-Projekt · fiktiv
Demo-Projekt · fiktivRechtlicher Rahmen vor Ort
Wir planen nicht ins Blaue.
Wir planen mit den Regeln vor Ort im Blick: Bebauungsplan, Abstandsflächen, Grundflächenzahl und die Hamburgische Bauordnung bzw. die Landesbauordnung bei Ihnen fließen von Anfang an in jede Variante ein. So sehen Sie früh, was auf Ihrem Grundstück realistisch ist, bevor Sie Geld für Bauantrag und Ausführungsplanung ausgeben. Was am Ende genehmigt wird, entscheidet das Bauamt. Wir sorgen dafür, dass Sie gut vorbereitet hingehen.
Bebauungsplan.
Gibt es einen, nehmen wir seine Vorgaben ins Modell: Baugrenzen, Höhen, Dachform.
Abstandsflächen.
Wir zeichnen sie nach den Regeln Ihres Bundeslands ein. Sie sehen, wie nah Sie an die Grenze kommen.
Grundflächenzahl.
Wir schätzen für jede Variante überschlägig ab, wie viel bebaute Fläche Ihr Grundstück verträgt.
Landesbauordnung.
Jedes Bundesland hat eigene Regeln. Wir arbeiten mit denen, die bei Ihnen gelten.
Über mich
Phillipp Zarindast, Bauingenieur (M.Sc.), Hamburg.
Ich lese Pläne, messe nach und modelliere sauber. Ihre Ideen nehme ich ernst, auch die ungewöhnlichen, und ich sage Ihnen ehrlich, was geht und was nicht. Termine stimmen wir gemeinsam ab, am Telefon, per Video oder in Norddeutschland bei Ihnen vor Ort. Jedes Projekt prüfe ich selbst, bevor es zu Ihnen geht.
Mehr über mich →Wie lange dauert es?
Nicht lange. Wir arbeiten mit eigenen Automatisierungen, deshalb sehen Sie erste Varianten in 48 Stunden ab vollständigen Unterlagen, auch am Wochenende und an Feiertagen (echte Stunden, keine Werktage). Die komplette Lieferzeit steht verbindlich in Ihrem Angebot. Express ist bei uns Standard, ohne Aufpreis.
Kann ich auch eine ungewöhnliche Idee zeigen lassen?
Ja. Ob Wohnturm im Garten, Dachterrasse statt Satteldach oder ein Anbau in Holz: Wir modellieren, was Sie sich vorstellen. Ob es genehmigt wird, entscheidet am Ende das Bauamt. Unsere Einschätzung zu den Regeln vor Ort gibt Ihnen dafür eine erste Orientierung.
Was, wenn mir etwas nicht gefällt?
Dann sagen Sie es uns, Feedback ist ausdrücklich erwünscht. Änderungen sind inklusive, bis es passt, solange es dasselbe Haus und derselbe Auftrag bleibt. Nur wenn etwas grundlegend Neues dazukommt, z. B. ein anderes Grundstück oder ein komplett neues Projekt, sagen wir Ihnen vorher den Preis. Ohne Ihre Zustimmung kostet nichts extra.
Sehe ich, ob mein Vorhaben realistisch ist?
Ja, früh. Wir planen mit den Regeln vor Ort im Blick: Bebauungsplan, Abstandsflächen, Grundflächenzahl und die Hamburgische Bauordnung bzw. die Landesbauordnung bei Ihnen fließen von Anfang an in jede Variante ein. So sehen Sie früh, was auf Ihrem Grundstück realistisch ist, bevor Sie Geld für Bauantrag und Ausführungsplanung ausgeben. Was am Ende genehmigt wird, entscheidet das Bauamt. Wir sorgen dafür, dass Sie gut vorbereitet hingehen.