01Was Sie sehen
Ihr Haus, wie es heute steht, und daneben Ihr Haus mit Anbau. Aus dem Garten, von der Straße, von oben. Im Viewer drehen Sie das Modell selbst und teilen den Link mit Familie, Bank oder Handwerker. Auf Wunsch zeigt eine vereinfachte Sonnenstands-Visualisierung, wohin der Schatten ungefähr fällt, als Orientierung, nicht als Gutachten.
Vorher · heuteUnverbindliche Visualisierung einer möglichen Variante, Genehmigungsfähigkeit nicht geprüft. Demo-Projekt · fiktives Haus, fiktive Adresse
Nachher · mit AnbauUnverbindliche Visualisierung einer möglichen Variante, Genehmigungsfähigkeit nicht geprüft. Demo-Projekt · fiktives Haus, fiktive Adresse 02Flachdach, Satteldach, Wintergarten oder Ihre Idee
In Hamburger Siedlungen und Vororten fragen viele nach ähnlichen Formen: der Flachdach-Anbau zum Garten, der Anbau mit Satteldach, der Wintergarten am Wohnzimmer, ein Zimmer mehr im Erdgeschoss. Sie müssen sich an keinen Katalog halten. Holz oder Klinker, mit Dachterrasse oder ohne, zwei kleine statt einem großen: Mit Paket L sehen Sie drei Varianten nebeneinander.
Haben Sie schon ein Angebot, etwa von einer Zimmerei oder einem Fertiganbau-Anbieter? Dann visualisieren wir genau das auf Ihrem Haus. Wir sind herstellerunabhängig.
03Hamburg, Pinneberg, Norderstedt: Regeln vor Ort
In Hamburg gilt die Hamburgische Bauordnung, im Umland in Schleswig-Holstein die Landesbauordnung Schleswig-Holstein, in Niedersachsen die Niedersächsische Bauordnung. Für Ihr Grundstück kommt der Bebauungsplan dazu, in vielen älteren Hamburger Gebieten ein Baustufenplan. Bebauungsplan, Grundflächenzahl und Abstandsflächen fließen von Anfang an in die Varianten ein. So sehen Sie früh, ob Ihre Idee grob in den Rahmen passt oder kleiner, schmaler oder an anderer Stelle besser aufgehoben wäre.
Das ist eine Einschätzung zur Orientierung. Was genehmigt wird, entscheidet das Bauamt, verbindlich etwa über eine Bauvoranfrage.
Seit 1. Januar 2026 gilt in Hamburg die neu gefasste Hamburgische Bauordnung für alle ab diesem Tag eingereichten Anträge. Quelle: Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Pressemitteilung vom 22.12.2025, hamburg.de, abgerufen am 22.10.2026. Keine Rechtsberatung.
04Was Sie mitbringen
Fotos + Grundriss reichen: Fotos vom Haus von allen Seiten und die Grundrisse, die Sie haben. Ein Aufmaß vor Ort ist nicht nötig, auch kein Laserscan. Fehlen Pläne, bekommen Sie sie meist beim Bauamt aus der Bauakte. Ein paar Sätze zu Ihrer Idee helfen.
05So läuft es ab
Sie schicken Fotos, Grundriss und Ihre Idee. Nach einem kurzen Gespräch am Telefon oder per Video bekommen Sie ein Angebot zum Festpreis. Erste Varianten sehen Sie 48 Stunden nach vollständigen Unterlagen. Änderungen sind inklusive, bis es passt. Dann bekommen Sie Modell, 3D-Ansichten vorher und nachher und Ihre private Viewer-Webseite. Sie zahlen erst, wenn Sie Ihre Ergebnisse haben, mit 14 Tagen Zahlungsziel. Ablauf in 10 Schritten →
Demo
Unverbindliche Visualisierung einer möglichen Variante, Genehmigungsfähigkeit nicht geprüft. Demo-Projekt · fiktives Haus, fiktive AdresseA · Siedlungshaus mit Anbau
Ein Haus im Stil der 50er bekommt einen Flachdach-Anbau zum Garten. Fiktives Haus, fiktive Adresse.
Demo A ansehen FAQHäufige Fragen zum Anbau in Hamburg
Brauche ich für einen Anbau in Hamburg eine Baugenehmigung?
Das hängt vom Vorhaben und vom Grundstück ab. Manche Wohngebäude im Bereich eines qualifizierten Bebauungsplans fallen in Hamburg seit 2026 unter die Genehmigungsfreistellung; im Gebiet eines alten Baustufenplans bleibt es beim vereinfachten Genehmigungsverfahren. Verbindlich klärt das das Bauamt. Unsere Einschätzung zeigt Ihnen, welche Fragen Sie dort stellen sollten. (Quelle: BSW Hamburg, Pressemitteilung vom 22.12.2025; § 62 HBauO in der Fassung ab 01.01.2026; abgerufen am 22.10.2026.)
Was kostet die Visualisierung?
Ein Festpreis je Paket: M für eine Idee, L für drei. Die aktuellen Preise stehen unter Pakete. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Pakete →Was kostet der Anbau selbst?
Das hängt von Größe, Bauweise, Gründung und Anschluss an den Bestand ab. Belastbare Zahlen nennt Ihnen der Fachbetrieb im Angebot. Mit Modell und Maßen holen Sie diese Angebote gezielter ein; auf Wunsch geben wir das Modell als IFC-Datei an Ihre Fachleute weiter.
Arbeiten Sie auch in Pinneberg, Norderstedt oder Ahrensburg?
Ja. Wir arbeiten remote, in Norddeutschland auf Wunsch auch vor Ort. Für Grundstücke in Schleswig-Holstein oder Niedersachsen planen wir mit der dortigen Landesbauordnung im Blick.
