Ein kleines Haus im Garten für die Eltern, für erwachsene Kinder oder für Sie selbst, wenn das große Haus irgendwann zu groß wird: Die Idee ist schnell da. Die Fragen auch. Wo steht der Bungalow am besten? Wie viel Garten bleibt? Wie wirkt er vom Haupthaus aus und wie von der Straße? kiekhus zeigt es Ihnen in 3D, auf Ihrem eigenen Grundstück.
Wir bauen Ihr Grundstück mit Haus, Bäumen und Hecken als 3D-Modell nach und setzen den Bungalow an die Stellen, die Sie sich vorstellen können. Im Viewer schalten Sie zwischen den Lagen um und sehen sofort, was sich verändert: Wege, Abstände, Blickbeziehungen, der verbleibende Garten. Mit Paket L vergleichen Sie drei Lagen oder Größen. Eine weitere Lage gibt es als Extra zum Festpreis.
Schema · Umschalter im Viewer
Ob im Garten ein zweites Haus erlaubt ist, hängt vom Bebauungsplan, von der Umgebung und vom Landesrecht ab. Ab Paket M schätzen wir Grundflächenzahl und Abstandsflächen überschlägig ein. Liegt ein Bebauungsplan vor, nehmen wir die Werte daraus mit auf. Das ist eine Orientierung, keine Genehmigung. Verbindlich ist nur das Bauamt, am besten über eine Bauvoranfrage.
Manche wollen den Bungalow später auf einem eigenen Grundstück. Wir können eine mögliche Teilungslinie im Modell zeigen, damit alle dasselbe Bild vor Augen haben. Die Teilung selbst klären Vermessung, Bauamt und Grundbuch.
Ein Bungalow im Garten steht zwischen Bäumen, Hecken und Nachbarhäusern. Im Modell sehen Sie, wie er sich einfügt und wie nah er an alles heranrückt. Nachbarhäuser zeigen wir nur als neutrale Form. Wie die Sonne im Jahreslauf ungefähr steht, zeigt auf Wunsch die vereinfachte Sonnenstands-Visualisierung, als Orientierung, nicht als Verschattungsgutachten.
kiekhus liefert Bilder und Daten für Ihre Entscheidung und für das Gespräch mit Familie, Bank und Bauamt. Wenn Sie weitermachen, geben wir Modell und Daten an die Fachleute Ihrer Wahl weiter, auf Wunsch als IFC-Datei.
Lageplan, ein paar Fotos vom Garten und Ihre Idee reichen für den Anfang. Nach einem kurzen Gespräch bekommen Sie ein Angebot zum Festpreis. Erste Varianten sehen Sie 48 Stunden nach vollständigen Unterlagen, das komplette Ergebnis zum im Angebot vereinbarten Termin: Modell, 3D-Ansichten, Lageplan-Skizze und Ihre private Viewer-Webseite.
Oder lieber umbauen? Umbau oder Neubau im Vergleich
